현재의 직장으로 이직하고 연봉을 온전히 받은 해는 2016년이고 작년 2023년까지, 연봉 변화를 비교해 보고 동기간 제가 매매하고 싶어 하는 파크리오 아파트 33평형의 가격은 얼마나 상승했는지를 비교해 보았습니다.
잡브레인 어플을 활용하면 제 역대 연봉 확인이 가능하며 아파트 시세는 아실 어플을 통해서 확인했습니다.
잡브레인으로 분석한 나의 월급 상승
잡브레인은 과거와 현재의 연봉과 월급을 비교해 주는 유용한 도구로, 나의 월급 상승 폭을 객관적으로 분석하는 데 큰 도움이 되었습니다. 이를 통해 2016년과 2023년 나의 연봉을 다음과 같이 비교할 수 있었습니다.
- 2016년 연봉: 약 4,570만 원(세전)
- 2023년 연봉: 약 7,415만 원(세후)
2016년 대비 2023년 월급은 1.62배 증가했습니다. 세금을 고려한 실수령액은 훨씬 작다고 볼 수 있습니다.
그리고 생에 총소득은 약 5억 6천만 원으로 절약 유튜브에서 얘기하는 데로 약 75%를 저금한다고 하면 총 4억 2천만 원 정도 모았어야 하네요. 10년 가까이 일한 것 치고는 너무 적은 금액입니다. 대출 없이 서울에 아파트 하나 살 수 없어요.
총소득과 저축 가능 금액의 현실
2016년부터 2023년까지 약 8년간 벌어들인 총소득은 약 5억 6천만 원으로 추산됩니다. 절약 유튜브 채널에서 자주 언급되는 "소득의 75%를 저축한다"는 가정을 적용하면, 약 4억 2천만 원 정도를 모았어야 했습니다.
그러나 실제로는 생활비, 세금, 기타 지출을 감안할 때 이 정도 금액을 모으기란 매우 어렵습니다. 10년 가까이 열심히 일했음에도 대출 없이 서울에서 아파트 한 채를 구매하는 것은 여전히 꿈같은 이야기입니다.
파크리오 아파트 33평형의 가격 상승
아파트 시세는 아실 어플을 통해 확인했습니다. 2016년과 2023년의 파크리오 아파트 33평형 매매 가격은 다음과 같습니다.
- 2016년 12월 최종 매매가: 약 9억 8천만 원
- 2023년 12월 최종 매매가: 약 19억 8천만 원
7년간 파크리오 아파트의 가격은 2.02배 상승했습니다. 나의 연봉 상승률(1.62배)과 비교했을 때, 아파트 가격이 훨씬 더 빠른 속도로 상승했음을 알 수 있습니다.
노동 소득과 자산 가치 상승 간의 괴리
이번 비교를 통해 깨달은 점은, 노동 소득으로는 자산 시장의 상승 속도를 따라잡기 어렵다는 것입니다. 7년 동안의 연봉 상승에도 불구하고, 파크리오 아파트는 연봉 상승 속도의 1.25배 더 빠르게 가격이 상승했습니다. 이는 다음과 같은 현실을 반영합니다.
10억이라는 돈은 정말 큰돈이지만 급여의 인상 대비하여 파크리오 아파트 인상률을 비교해 보면 막 그렇게 말이 안 되게 오른 것은 아니라는 생각이 듭니다. 급여의 인상률대로 올랐다고 하면 약 15억 9천만 원 정도가 적정가격이라고 할 수 있겠네요. 부동산 침체기였던 2022년 11월부터는 그 금액과 상당히 붙었던 적도 있었습니다.
한국에서는 어디에 사는지가 자신의 신분을 나타내는 것이 되어가고 있습니다. 보유하고 있는 아파트가 자신의 신분입니다. 모두 급이 나누어져 있고 그 급을 넘어서는 것은 임금인상을 고려해 봤을 때 정말 어려운 일입니다.
자산시장의 저 상승률을 보전해 줄 수 있는 직장은 포기하지 말고 다녀야 하는 좋은 직장입니다.
- 자산 보유 여부의 중요성: 부동산 시장의 상승률은 노동 소득의 증가를 압도했습니다.
- 저축만으로는 부족: 생활비와 세금으로 인해 저축 가능한 금액은 제한적이며, 자산 가격 상승률을 따라가기 어렵습니다. 투자를 해야 하는 이유이며, 부모의 도움이 없는 흑수저는 투자가 생존전략입니다.
현실적인 고민과 앞으로의 방향
- 장기적인 자산 관리 전략: 단순한 저축 이상의 방법이 필요합니다. 부동산 투자나 금융 상품 활용을 통해 자산 증식의 길을 모색해야 합니다.
- 절약을 통한 실질 자금 확보: 생활비를 줄이고 꼭 필요한 지출만으로 생활하며 절약을 실천하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 매월 지출 항목을 점검하고 불필요한 소비를 줄임으로써 저축률을 높일 수 있습니다. 작은 절약이 모이면 큰 자산 형성의 밑거름이 될 수 있습니다.
- 부부간 협력과 목표 공유: 부부가 한마음으로 경제적 목표를 공유하고 함께 노력하는 것이 중요합니다. 예산을 함께 짜고, 자산 운용 계획을 상의하며, 서로 격려하고 협력한다면 더 나은 결과를 얻을 수 있습니다. 가정 내에서의 팀워크는 경제적 안정과 성장의 중요한 기반이 됩니다.